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是什么原因导致二线城市成为高房价重灾区

编辑:郝俊丞  来源:融360原创 2016-06-22 19:04

  在经过连续多年的房地产调控后,中国大城市高涨的房价不仅没有丝毫回落,反而在2016年春节后迎来新一轮全面上涨的浪潮。

  从深圳、上海到北京,庞大的流动资金将一个又一个城市席卷而下,在一线城市限购之后,这股资金正席卷二线城市。厦门、合肥、南京是这轮楼市暴涨的领军者,五月份环比涨幅都超过5%,且同比数据已超过北上广,涨速速度令人咋舌。

  所以,在房价如此快速暴涨的势头下,合肥再也坐不住了,颁布了最新的楼市调控政策,有着极强的示范意义。在此情景之下,人们不禁要问究竟是什么原因导致了二线城市房价不断上涨?

  首先,在一线城市接连限购之后,二线城市的房屋成交量激增,所以在火热的势头下,土地市场频频上演“抢地战”

  以厦门、合肥、苏州、南京“四小龙”为首的重点二线城市地价热度令人惊叹。根据在最新公布的2016年4月全国土地出让金排行榜前20名中北上广深无一上榜!一、二、三线城市的土地市场状况分化明显,尤其是“四小龙”的土地出让金排名全国前四,楼面价上涨数倍,苏州、南京的土地出让金涨幅高达867%、466%。

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