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买二手房怎么办贷款?需要注意哪些问题?

编辑:小丸子  来源:融360整理 2016-06-15 09:43

  高房价下,贷款买房成为人们的首选方式,那么买二手房怎么办贷款?需要注意哪些问题?

  买二手房贷款办理流程

  1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

  2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;

  3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

  4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;

  5. 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;

  6. 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;

  7. 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

  8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

  9. 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;

  10. 借款人按月还款;

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