组合贷款年限可以不一样吗

　　组合贷款两个按揭的贷款年限可以不一样吗？答案是不可以。组合贷款中，住房公积金贷款期限和商业贷款期限相同。

　　银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物（即贷款申请者所购买的房子），贷款年限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银行就会申请对设定抵（质）押物进行处置。若二者设定的期限不一致的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面，这样银行就不知怎么处理抵押物了。

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